Feuchtigkeit in und an Gebäuden ist der Schadensverursacher Nummer eins. Um so mehr ist eine fachgerechte Planung und Ausführung der Bauwerksabdichtung notwendig, ganz egal ob Neubau oder Bestandsgebäude.

Bei der Planung von Bauwerksabdichtungen im Neubau sind z.B. die zu erwartende Wassereinwirkungsklasse, die Rissklasse und die Raumnutzungsklasse zu berücksichtigen. Gerne werden daher heutzutage WU-Beton-Keller (Wasserundurchlässiger Beton) eingesetzt, die, nach Meinungen vieler, keine weitere Planung der Bauwerksabdichtung benötigen.

Bei nachträglichen Abdichtungen im Bestand ist eine vorher durchzuführende Mauerwerksdiagnostik unumgänglich. Hier  muss zusätzlich noch z.B. der Durchfeuchtungsgrad und die Versalzung des Mauerwerks berücksichtigt werden. Eine nachträgliche Abdichtungsmaßnahme ist ohne vorherige Ursachenermittlung meist nicht zielführend. 

Weiterhin muss überlegt werden:

Was ist das Ziel der Abdichtung? 

Wie sinnvoll ist der Einsatz einer Drainage und kann diese fachgerecht umgesetzt werden?  

Welche Materialien sind geeignet?

Was ist ein Sanierputz?

Kann eventuell eine Innenabdichtung ausgeführt werden?

Bei Schadensbegutachtungen kann immer wieder festgestellt werden, dass die oben genannten Punkte nicht oder nur teilweise berücksichtigt werden.